La fiscalia espera que bona part de les víctimes de la macroestafa immobiliària recuperin els seus immobles

ACN Barcelona – La fiscalia espera que bona part de les víctimes de la macroestafa immobiliària, coneguda com el ‘cas Cocoon’, recuperin les seves propietats, segons fonts jurídiques. El ministeri públic manté la postura de reclamar el retorn dels immobles i, en el cas que no es pugui, s’indemnitzi als afectats. En aquest sentit, reclamarà que la quantitat es fixi segons el valor actual dels pisos. Precisament, dilluns vinent comença el judici civil d’aquest procediment que haurà de concretar-ho. D’altra banda, el fiscal de la causa, Óscar Serrano, en una atenció als mitjans feta aquest dijous, ha destacat que l’acord assolit dilluns passat per totes les parts mostra, de cara al futur, que “no hi ha una indefensió absoluta”.
Serrano ha posat en relleu “la conformitat” assolida en la vista oral del cas, celebrada dilluns passat a la Ciutat de la Justícia, és una mostra que existeixen “una sèrie d’actuacions per reparar el dany” provocat. Els acusats van reconèixer les penes sol·licitades i la reparació del dany, a més de la nul·litat de les compravendes i la cancel·lació de les escriptures registrals. Unes consideracions que s’hauran de resoldre en el judici civil que arrenca aquest dilluns. Precisament, de cara aquest procediment, l’acusació pública, s’adherirà a la petició perquè les asseguradores responguin de la responsabilitat civil.

El fiscal també ha advertit que el pacte fet a la vista oral de dilluns és una advertència al paper dels notaris en aquestes operacions. Serrano ha assenyalat que Enrique Peña no se’l va condemnar per pertinença a grup criminal (va rebre tres anys i dos mesos per estafa i blanqueig de capitals), però se li va atribuir “un incompliment” dels seus deures notarials de forma “massiva”. Es tracta de tasques com ara examinar el contingut dels documents que signa, assessorar les parts o, fins i tot, instar la nul·litat del negoci, entre d’altres.

Precisament, sobre el notari, Serrano ha recordat que en els delictes de “blanqueig de capitals fixa uns deures per evitar uns riscos d’actuacions delictives de tercers”. L’acusació pública ha recalcat que aquesta professió té una “funció d’evitar delictes molt transcendental”, així com una posició “estratègica”. Un factor que ve marcat per la seva “qualificació econòmica i civil extraordinària”. 

El ‘cas Cocoon’ va acumular més d’un centenar d’afectats entre 2009 i 2015, les víctimes van signar la venda dels seus domicilis a un valor per sota de mercat pensant que rebien un préstec. Els implicats oferien productes financers semblants a una hipoteca inversa o un crèdit amb garantia immobiliària a persones que necessitaven diners.